7月 022013
 

    橫琴再推兩港澳企用地

    【澳門日報消息】橫琴新區昨把兩塊口岸旺地掛牌出讓,對象必須為在港澳註冊或登記設立的企業。兩地塊均位於橫琴口岸廣場旁,面積相若,約2.38萬平方米,功能為綜合用地。這是橫琴自去年十一月推出首塊面向澳門企業的地塊後,再次集中推出專供港澳企業競買的土地。

    兩地為綜合用地

    掛牌出讓的地塊分別為編號珠橫國土儲二○一三——○四號和二○一三——○五號,均位於橫琴口岸西側。○四號地塊地處橫琴環島東路東側、吉臨路南側、福臨道西側、橫琴口岸廣場旁,用地面積為2.38萬平方米;○五號地塊位於橫琴環島東路東側、安臨路北側、福臨道西側、橫琴口岸廣場旁,即位於○四號地塊的南面,用地面積近2.38萬平方米。

    兩塊地的功能同為綜合用地(辦公、酒店、商業、商務公寓),容積率均為約少於等於5.5,其中辦公、酒店比例大於等於45%,商業少於等於30%,商務公寓少於等於25%。掛牌起始價同為樓面地價每平方米5,500元,兩塊地的競買金分別為3.61億元和3.6億元。

    公告規定,兩地塊的競買人須為在香港和澳門註冊或登記設立的企業,不接受個人或聯合競買。競買人為持有100%股權的獨立法人資格公司,且競買人在競得地塊後三十天內須在珠海市橫琴新區內新註冊(或增資),資本不少於3億元。

    引直接參與開發

    橫琴新區管委會規劃國土局局長王瑞森稱,兩宗用地均地處橫琴口岸服務區,屬於口岸綜合交通樞紐的“門戶地塊”,充分體現橫琴新區作為“粵港澳合作新模式的示範區、深化改革開放和科技創新的先行區、促進珠江口西岸地區產業升級新平台”的功能定位。橫琴口岸及綜合交通樞紐項目周邊配套商業地塊,開發伊始就優先面向港澳企業招商,通過港澳企業直接參與橫琴開發,推進橫琴與港澳緊密合作、融合發展。

    作為口岸綜合交通樞紐周邊配套商業的“門戶地塊”,今後兩地塊將依托口岸和交通樞紐功能,發展綜合配套服務產業,豐富口岸周邊的商業配套。建成後以國際品牌店、商務酒店、辦公及高端居住為主要業態,秉承多元化、差異化的策略,以點帶面,輻射周邊,形成橫琴新區現代服務業的聚集點。